原状回復工事事業Restoration
TAPが選ばれる理由Feature
迅速な対応力
賃貸マンション・テナントビル・店舗など、退去した際の清掃作業や原状回復工事を承っております。物件を、できるだけ入居時に近い状態に戻し、次の入居者様に備えるための内装工事を行います。退去されてからすぐに工事を開始し、空き室期間を短縮できますように、丁寧・スピーディーな施工を心がけています。
一貫したお付き合い
営業マンなどを挟まないため、ご提案から施工〜アフターフォローまで一貫してお付き合いをすることが可能です。お客様とともにじっくり打合せを行い、工事をスムーズに進めてまいります。また、「一貫体制」を確立することで不要なコストを省き、お客様のコスト削減にも貢献いたします。
立会いまでおまかせください
弊社では退去時の立会い点検〜施工〜精算業務まで、全ての業務を承っております。解約退去時のトラブルを防ぎ、オーナー様と退去者とのスムーズな契約終了をサポートいたします。そのため、お忙しいオーナー様のお手間を一切いただきません！(もちろんご希望であれば、オーナー様もご一緒に立会いいただくことも可能です)
収益を考慮した提案
築年数の浅い建物のほうが資産価値は高く、築年数が経過した古い建物の資産価値は下がっていきます。つまり、元の状態に戻す(原状回復工事)だけでは、資産価値は右肩下がりです。常に入居者様のニーズにお応えし、新規顧客を獲得できるよう、当社ではその時代に合わせたリフォームのご提案までいたします。
サービス内容Service
原状回復
物件を入居前にできるだけ近い状態に戻し、次の入居者様に備えるための内装工事を行います。
退去されてからすぐに工事を開始し、空き室期間を短縮できますように、丁寧・スピーディーな施工を心がけています。
床・壁のへこみ、設置跡の補修工事
フローリングの張替え
クロス・壁紙の張替え
カーペット・じゅうたんの張替え
畳や障子の交換
建具のキズの補修
ハウスクリーニング
不具合の対処
リフォーム
リフォームとは、退去時の内装工事に加え、新たな付加価値をつける作業です。持ち出し費用は退去時の内装工事よりも大きくなりますが、賃貸で貸し出す際、物件の特徴を打ち出して広告することにより借手がつきやすく、年季の入った建物であっても、室内及び共用部を今の時代に合ったデザインに変更することで、今まで得られなかった入居者様を取り込めます。
現代的な空間に作り替える
付加価値を加える
機能をアップさせる
設備の更新
対応エリアArea
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
料金表(税込)Pricing
壁紙・床・網戸などの張替え
| 壁紙の張替え（普及品） | ¥1,045/㎡～ |
|---|---|
| 床の張替え（CF張り） | ¥3,630/㎡～ |
| フロアタイルの張替え | ¥5,500/㎡～ |
| ソフト巾木の張替え | ¥770/m～ |
| 網戸の張替え | ¥3,300/枚～ |
| 襖の表替え | ¥4,000/枚～ |
| 障子の張替え | ¥3,300/枚～ |
| パッキン交換 | ¥1,100/ヶ所～ |
| シャワーセット交換 | ¥5,500/ヶ所～ |
ルームクリーニング
| 1R・1K | お問合せくださいませ |
|---|---|
| 1DK | お問合せくださいませ |
| 1LDK・2DK | お問合せくださいませ |
| 2LDK・3DK | お問合せくださいませ |
| 3LDK・4DK | お問合せくださいませ |
| 4LDK～ | お問合せくださいませ |
年間実績Results
2023年度実績数
2,000件+
よくあるご質問Q & A
発注からどれくらいの期間が掛かりますか？
物件の広さや内容によりますが、通常1週間以内に完工致します。
退去立会時、細かくきちんと退去者に請求できますか？
国土交通省のガイドラインに基づき細かくきちんと請求致します。
できるだけオーナー様負担が出ないような見積にできますか？
できるだけご要望に沿った御見積書内容をご提案可能で御座います。
原状回復工事またはクリーニングのみの依頼もできますか？
工事及びクリーニングのみのご依頼も承っております。